■意外と知られていない鶯谷の魅力
あまりメジャーなスポットについて言及されることのない鶯谷ですが、比較的住みやすい場所だと言われています。
ここでは普段あまり語られることのない鶯谷の魅力についてご紹介したいと思います。さらに鶯谷の立地や建物の状況からの住みやすさについて説明していきます。
■鶯谷の住環境
駅前にホテル街があることから、治安のことを不安に思う方がいらっしゃるかと思いますが、セキュリティ面に関しては、近年は以前より防犯面を重要視している方も多いため、駅の周辺は特に監視カメラも多く設置されていますし、警察と連携してパトロールの強化もされているため、他の山手線の駅と比べると、治安はむしろ良い方となっております。
また、駅からすぐ近くはホテルが多いので住むことを避ける方もいらっしゃるかもしれませんが、立地的には線路に沿って建っているだけですので、新宿や池袋と比べると実はホテルの数そのものは圧倒的に少ないです。
なので、鶯谷駅から徒歩５分圏内には多くのマンションやアパートも立ち並んでおり、インターネット上でも駅近くの物件に空室を見つけることが簡単にできます。
ちなみに、最近はニーズとしてセキュリティの高さが求められているので賃貸マンションのセキュリティレベルは年々高くなっています。
男性一人での入居であれば、セキュリティを気にする必要はそこまで無いと思いますが、女性が入居する場合は物件自体にもセキュリティ面の設備がある所が良いと考えると思います。
賃貸物件の中でも築３０年以上になってくると通常のインターホンしかなく、オートロックではない物件が多く、この点からすると、個人でテレビモニターホンを購入し取り付けるのでなければ、女性の一人暮らしは少し不安かもしれません。
オーナーさんに前もってテレビモニターホンなどセキュリティ関係の取り付けをお願いすることもできますので、ぜひ相談してみてください。
また、築年数が浅い物件の方がセキュリティもしっかりしているイメージがあるかもしれませんが、築２５年くらい前の物件でもオートロックやテレビモニターホン付きの賃貸マンションもあるので、どうしてもセキュリティ面が心配だけど、家賃を低めでお考えの方は探してみてください。
■鶯谷の交通の便
鶯谷駅を交通の点からみてみると、電車はＪＲの山手線や京浜東北線が通っているため、都内への通勤・通学を行うにはかなり便利な場所です。
また、すぐ近くには東京メトロ日比谷線の入谷駅もありますし、バスは都バス・台東区コミュニティバス「めぐりん」が走っており、車を持っていてもいなくても、移動には困ることはありません。
なお、隣の上野などに比べれば家賃は安いですが、それでも駅近くの不動産となるとそれなりに家賃が高くなってきています。
駅徒歩５分以内の物件だけではなく、駅から少し離れた物件も探すことで選択肢も増えます。
不動産屋さんの徒歩何分という表記は目安にはなりますが、歩くスピードは人それぞれですので実際に自分で歩かれた方が、実際にかかる時間を把握できます。
近所にある素敵なお店を探しながら散歩がてら時間を計るのもいいかもしれません。
■落ち着いた街、鶯谷
鶯谷は、落ち着いた雰囲気で下町の印象が好きな方には住みやすいと思います。
新宿や東京駅に比べれば人はまばらで少なく、静けさの中に人の温かさを感じられる街です。
芸術大学や専門学校などの学生で鶯谷に住んでいる方も多く、外国人の方も下町風情や賑やかさ、多く残る寺院や博物館・美術館に惹かれて鶯谷に住んでいる人がたくさんいます。
気になる方は、実際に鶯谷を訪れてみましょう。
