城北商事不動産部では、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」というサービスを提供しております。
「オーナーコネクト」とは、”リアルな購入希望条件”と”販売されている物件情報”を活用し、所有マンションの資産性（ニーズの多少）が判断できる情報を通知・提供するクラウドサービスです。
さらに、住宅ローンの借入の情報を登録すると、本日の残債を自動計算し、売却推定価格から残債を引いた、手残り金額が表示される機能もあります。
不動産業界は一度ご縁のあったお客様をフォローするというシーンが少なく、弊社ではお客様のアフターサービスとして提供し、お住まい後の不安や不動産のご相談をし易い環境を目指しております。
不動産ニーズが高まる時期に売却活動を開始し、高値売却をサポートしたい！
今までは売却の決断をして売却不動産情報として公開されないと購入ニーズがわかりませんでした。
その結果、購入ニーズが少ない時に売却活動をすると、売却が長期化したり、安い値段で売却しなければならなくことがあります。
高値売却を実現するポイントはただ一つ。複数の購入希望者が存在するときに売却活動をすることです。
「オーナーコネクト」で事前に購入ニーズが把握できれば、購入ニーズが多い時に売却活動を開始することで高値売却の可能性が高くなる等、売却時期を判断するツールとしてもご活用いただけます。
「オーナーコネクト」の便利な自動レポート機能について
マンションにお住まいの方は、定期的に売りに出される同じマンション内の売却情報を噂するものです。
そのような情報は「オーナーコネクト」では売り出しがあった情報を24時間以内に売却情報をメールで通知します。
例えば、そのような情報を確認し、高値売却が実現してそうなシーンでは自宅も高値で売却する事も出来るかもしれません。
つまり、そのような情報を把握して、効率的な売却活動が出来るような事も判断が可能です。
1週間に1回、資産レポートメールをお届けします！
「オーナーコネクト」登録をしておくと1週間に1回、資産レポートメールをお届けするのと同時に、「推定売却価格（過去の販売履歴より推定売却価格を算出）」、「売り出し状況確認（直近2週間と、過去3年分の売り出し情報）」、「購入希望のユーザー数（現在、所有マンションの買いたいリクエスト数）」、「似た条件で探しているユーザー数表示（物件提案ロボで登録されている希望条件に、自分が登録したマンションが何件該当しているかを表示）」、「周辺の新着物件数（過去2週間で、同じ市区郡、同じ町村での新規売り出し物件数）」の情報をお届けします。
また、現在の住宅ローンの借入情報をご入力いただくと、現在の推定価格から売却時諸経費（約4％）を差し引いて、借入残高を引いた手残り金額を表示するような機能もございます。
ぜひ、不動産購入後のアフターサービスも用意している弊社に不動産購入・売却のご相談をしてみませんか？
1940年創業、台東区・荒川区で地域密着
