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不動産売却でおこなう物件調査とは?種類と流れもご紹介の画像

不動産売却(売りたい)

不動産売却でおこなう物件調査とは?種類と流れもご紹介
目次 ▼ 不動産売却時におこなう物件調査とは▼ 売却時の物件調査は不動産の種類により調査内容が異なる▼ 不動産売却時の物件調査の流れとは▼ まとめ 不動産を売却する際は、不動産の基本情報からインフラ整備、市場動向など多くの調査が必要になってきます。 これらを調査することを物件調査と呼び、売り出し価格を設定するときや売却戦略を練る際に重要な役割を果たします。 そこで不動産売却をご検討中の方...

2023-02-03

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不動産売却で知っておきたい越境とは?注意点や売却方法を解説!の画像

不動産売却(売りたい)

不動産売却で知っておきたい越境とは?注意点や売却方法を解説!
目次 ▼ 不動産売却で知っておきたい越境とは?▼ 越境している物件の不動産売却における注意点▼ 越境している物件の不動産売却の方法▼ まとめ 不動産売却をするとき、越境が原因でさまざまなトラブルに発展することがあります。 隣地の所有者との協力が必要な場面もあり、解決には時間がかかることもあります。 そのため、不動産売却にあたっては適切な対処が欠かせません。 そこで今回は、不動産売却におけ...

2023-01-29

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不動産売却で残置物がある場合はどうする?起こり得るトラブルや解決法の画像

不動産売却(売りたい)

不動産売却で残置物がある場合はどうする?起こり得るトラブルや解決法
目次 ▼ 残置物とは▼ 不動産売却時に残置物があることで起きるトラブルについて▼ 残置物が残った状態の不動産を売る方法▼ まとめ 不動産の売却を検討されている方のなかには、残置物の処分が面倒くさいと感じている方も多いのではないでしょうか。 なかでも家電や家具は、処分するには料金がかかるうえ、大きなものがあれば搬出が大変です。 できれば、残したまま売りたいと考えている方もいるでしょう。 そ...

2023-01-14

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【道が狭い家を売る】不動産売却における未接道物件とは?事前に知っておきたい売却方法を解説の画像

不動産売却(売りたい)

【道が狭い家を売る】不動産売却における未接道物件とは?事前に知っておきたい売却方法を解説
目次 ▼ 未接道物件と判断するポイントとは?▼ 未接道物件は売却できる?▼ 未接道物件を売却する方法とは?▼ まとめ 「自分の家は前面道路が狭いけど実際売却はできるの?」「未接道物件になる実家を相続することになったが、財産を分けるために売却したい」とお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 再建築できない未接道物件は、売却しにくく資産価値も低いです。 しかし、手段によっては売却しや...

2022-12-13

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【必要書類】権利証(登記済証)を紛失しても不動産売却はできる?売却の方法と注意点を解説!の画像

不動産売却(売りたい)

【必要書類】権利証(登記済証)を紛失しても不動産売却はできる?売却の方法と注意点を解説!
目次 ▼ 権利証とは?紛失しても不動産売却できる?▼ 権利証を紛失しても不動産売却する方法は?▼ 権利証を紛失した際における不動産売却の注意点▼ まとめ 基本的に不動産売却をする際は、不動産の権利証が必要です。 ですが、いざ不動産売却をしようとしたときに権利証を紛失している場合もあります。 じつは悪用されるリスクから、権利証の再発行は認められていません。 では、権利証を紛失した不動産は売...

2022-12-12

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