【TOP】城北商事不動産部 > 有限会社城北商事不動産部のブログ記事一覧 > 【大家さん向け】空室対策・収益改善・相続対策でお悩みはございませんか?|台東区・荒川区の不動産情報

【大家さん向け】空室対策・収益改善・相続対策でお悩みはございませんか?|台東区・荒川区の不動産情報

≪ 前へ|大家さん向けのブログをリニューアルしました!   記事一覧   賃貸経営の成否は管理会社選びで9割が決まる!|次へ ≫

【大家さん向け】空室対策・収益改善・相続対策でお悩みはございませんか?|台東区・荒川区の不動産情報

カテゴリ:大家さん向け情報

台東区・荒川区の賃貸経営なら城北商事不動産部


台東区・荒川区に賃貸物件をご所有の大家さん限定で、無料の個別相談を行っています。

地域No.1、80年の老舗管理会社が、賃貸経営のお困りごとを解決いたします。

大家さんの不安やお悩み・ご希望などをじっくり伺い、一人ひとりに合った最適な賃貸経営の方法を提案させていただきます。



賃貸経営をしている中で、こんなお悩みありませんか?

【大家さん向け】空室対策・収益改善・相続対策でお悩みはございませんか?|台東区・荒川区の不動産情報


①入居者から解約通知がきて部屋が空くことになった

②家賃を下げる以外の空室対策も実施したい。最近の入居者ニーズや動向を知りたい

③スーモ・アットホーム・ホームズなどの不動産情報サイトに綺麗な写真を掲載したい

④物件が老朽化してきているが、修繕、売却、建替えかなど、判断が難しい

⑤出費は増えるのに、家賃収入は右肩下がり、手残りの現金が減ってきている

⑥相続にあたって、現在の賃貸住宅を引き継ぐかどうか悩んでいる

⑦今のうちから相続対策について考えておきたい

⑧法律や税金などの専門的な知識を学び続けるのが難しい

⑨遊休地や土地活用をどのようにして良いかわからない

⑩自主管理が大変、今の管理会社に不満がある

・・・

これらのお悩みに城北商事不動産部がお応えいたします。

もし、上記に一つでも思い当たるものがありましたら、お気軽にご相談にいらしてください。


【個別相談のメリット】

個別相談

・お客様のご都合に合わせて相談日時をお選びいただけますので、お休みの日や空いている時間にじっくりとご相談が可能です。

・担当者との対面相談となりますので、気兼ねなく安心して何でもお話しいただけます。(例、ご自身の賃貸物件の収支状況や、入居者の属性に関するお話し等)

『宅地建物取引士』『賃貸不動産経営管理士』『相続支援コンサルタント』『相続診断士』『住宅ローンアドバイザー』『マンションリノベーションアドバイザー』などの資格を持つ担当者がお客さま目線で対応しますので、専門的なことから些細なことまで何でもご相談いただけます。

・不動産を価値のある資産として残すために、老後に苦労しない賃貸経営の方法をお伝えします。また次世代に上手く承継していくための相続対策についてもサポートが可能です。

・資産管理や不動産売買についてもご相談可能なので、将来損しないための賃貸経営の方法がわかります。



【大家さん向け業務サポートの内容】


入居者募集~契約手続き~入居中の対応~更新業務~退去立会・原状回復まで一括でサポートいたします。

入居者募集は綺麗な間取り図を作成し、一眼レフカメラでの写真撮影、室内動画の撮影・編集、物件の特徴を踏まえたアピールコメントを掲載します。スーモ・アットホーム・ホームズ・Yahoo不動産・不動産ジャパンなど20以上の不動産ポータルサイトにも掲載します。自社の利益を最優先する一部の不動産店とは違い、物件の囲い込みはせず、他の不動産会社にも情報を公開します。駅前の目立つ場所に店舗を構え、ネット集客にも力を入れて、入居者の早期入居を目指します。

賃貸管理は家賃の集金代行・送金業務を行い毎月精算書を送付します。確定申告に役立つ年間の収支報告書も作成いたします。万一、家賃が遅れた場合は保証会社と連携し督促業務を行いますので未納になる恐れはありません。入居者からのクレーム対応は24時間365日サポートにより早期に解決が可能です。

また空室対策に役立つ最近の入居者ニーズや賃貸動向、トラブル回避や手残り収入を増やすための法律や税金関係の最新知識、出口戦略で損しないための不動産の有効活用など賃貸経営に有用な情報を定期的に配信しております。大家の高齢化に伴い心配となる相続対策のコンサルティングも行っています。リフォーム・リノベーション提案や不動産購入、売却までワンストップで対応可能です。

入居者募集・賃貸管理で重要なのは一つ一つのきめ細かい作業の積み重ねだと思っております。台東区・荒川区で管理会社をお探しの方は城北商事不動産部へお気軽にご相談ください。

参加者特典


【個別相談の概要】


大家さん向け個別相談|台東区・荒川区の不動産情報


対象者:台東区・荒川区に賃貸物件をご所有の大家さん

時間枠:約30分~1時間(ご夫婦や親子でのご参加も大歓迎)

相談費用:無料

会場:弊社2階(東京都台東区根岸3-8-6大原ビル2F)

交通:JR山手線鶯谷駅北口改札から徒歩1分・
東京メトロ日比谷線入谷駅2番出口から徒歩8分

城北商事不動産部アクセス



【お申込み方法】

個別相談は予約制となります。

・お電話の場合、03-3873-0719までご連絡ください。
 
・インターネットからの場合、下記のフォームにご入力の上、送信して下さい。


1940年創業、台東区・荒川区で地域密着

お問い合わせ

≪ 前へ|大家さん向けのブログをリニューアルしました!   記事一覧   賃貸経営の成否は管理会社選びで9割が決まる!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • オーナー様へ
  • オーナー様向けブログ
  • 物件リクエスト
  • 物件カタログ
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • Facebook
  • twitter
  • LINEでトーク
  • 売却査定
  • 売買物件をお探しの方はコチラ
  • 更新情報

    2020-01-08
    アットホーム引越し見積もり


    JR山手線「鶯谷」「日暮里」「上野」、東京メトロ日比谷線「入谷」「三ノ輪」、JR常磐線「三河島」エリアの不動産のことなら1940年創業、”地域愛着”の城北商事不動産部へお任せください

    賃貸物件を探す

    売買物件を探す


    《安心のお部屋探し》

    スーモ・アットホーム・ホームズなどのポータルサイトで見つけた情報も含め、何か気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。弊社でまとめてご案内させて頂きます

    ポータルサイト掲載物件の空室確認をする


    ご来店・ご内見希望のお客様は事前予約をお願い致します

    来店予約 ⇒お問い合わせ


    ご入居者様へ

    ご入居前に ⇒入居中のルール

    更新について ⇒解約について


    仲介業者様へ

    内見予約・申込受付はWEBから出来ます。是非ご活用ください。



    LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)優良店認定



    アットホーム

    2020-01-07

    空室対策(入居者募集)・入居者対応・相続対策などでお困りのことはございませんか?

    台東区・荒川区に賃貸物件をご所有の大家さん限定で、無料の個別相談を行っています。

    地域No.1、80年の老舗管理会社が、一人ひとりに最適な賃貸経営の方法を提案し、大家さんのお悩みごとを解決いたします。

    まずはお気軽にお問い合わせください。



    相続支援コンサルタント


    2020-01-06

    【不動産売買に役立つツール】
    購入や売却をご検討の方はお気軽にご活用ください♪ご利用無料✌




    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    有限会社城北商事不動産部
    • 〒110-0003
    • 東京都台東区根岸3丁目8-6
      大原ビル 1・2階
    • TEL/03-3873-0719
    • FAX/03-3875-2419
    • 東京都知事 (16) 第2814号
  • スマホサイト
  • WEB入居申込
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、入力情報を保護しています。

有限会社 城北商事不動産部 最新記事



有限会社 城北商事不動産部

城北商事不動産部は1940年創業!このエリアの不動産屋の中で一番歴史のある会社です。 老舗としてお客様に安心してご利用頂けるよう心掛けております。 地域密着型の不動産会社の良いところは最大限に活用し、また大手に引けをとらないシステムの確立と、ときには大手との連携を図り、出来る限りお客様の力になりたいと思っています。

スタッフ情報を見る

トップへ戻る

来店予約