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鶯谷の魅力発見!住みやすさを見直してみました

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鶯谷の魅力発見!住みやすさを見直してみました

カテゴリ:地域情報【台東区・荒川区】

鶯谷 魅力 住みやすさ


都心に近い“住宅地の穴場”として注目されている鶯谷周辺。

社寺や昔ながらの銭湯やお店などが残るレトロな街並、山手線沿線でアクセスが良いというイメージがありますね。

鶯谷の魅力と、住みやすさについてみていきましょう。


■家賃相場が安い

都内で山手線沿線というのは、どこへ行くにも便利で、家賃相場も高くなっています。

ワンルームでも、家賃が10万円を越えるのが相場ですし、恵比寿や原宿ではさらに3万円強上乗せでの相場となっています。

そのなかでも7万円~8万円で賃貸を見つける事が出来る鶯谷は、家賃相場が安く感じられます。

新築マンションもありますが、やや築年数のたった物件も豊富なので、より安い物件を探すことも可能でしょう。

優良物件は、長く住む入居者が多いですし、空室は、地元業者の仲介で決まってしまう事も多いようです。

ネットの検索サイトだけでなく、地元に詳しい不動産業者をあたると、より希望に合った物件に出会える可能性が広がるでしょう。


■買い物・外食店の特徴

住みやすさを考える時に、日常の買い物や、食事が出来る場所は、大きなポイントになります。

24時間営業のスーパー『マルエツ プチ 東日暮里店』や『ココスナカムラ・入谷店』、大容量パックがお買い得な『業務スーパー 上野公園店』があり、生活が不規則な方も、買い物に困りません。

また、商店街など昔ながらの洋食屋さんなど、レトロな雰囲気の小さなお店が多く、手頃な価格で食事がしやすい環境があります。

鶯谷駅裏手の隠れ家のようなレストラン『ビクトリヤ』、グラパンが名物の『デン』、ドアマンがいるパテスリー『パティシエ イナムラショウゾウ』などが人気です。


■環境や住みやすさは?

鶯谷駅の近くには、ラブホテルが多いというイメージがあるかもしれませんが、少し歩けば閑静な住宅街となっており、猥雑な雰囲気は感じられません。

駅の乗降者数は山手線の中では少ない方です。

昔ながらの人情味あふれる街並、歴史ある寺社が多いので、そうした街歩きを楽しむ事が出来ます。

江戸城の鬼門に当たるという事で、鶯谷に『寛永寺』、裏鬼門の芝公園に『増上寺』が配置され、歴代徳川家の将軍が葬られている事でも有名です。

『寛永寺』敷地あとに整備された上野公園は、自然が豊かで一息つける憩いの場所となっています。

『旧寛永寺五重塔寛』は、国重要文化財となっています。

また、『上野動物園』へも徒歩圏内です。

都心へのアクセスが良く、歴史や自然が身近に感じられるエリアと言えます。


[ご紹介させて頂いたお店]

〈スーパー〉
東京都荒川区東日暮里5-16-1-101
営業時間:24時間営業
定休日:無し

東京都台東区入谷1-6-6
営業時間:9時30分~24時
定休日:無し

東京都台東区根岸1-2-13
営業時間:9時~21時
定休日:無し

〈お店〉
東京都台東区根岸3-12-18
営業時間:11:00~14:00、17:00~21:00
定休日:水曜

東京都台東区根岸3-3-18 メゾン根岸(鶯谷) 1F
営業時間:9:00~18:30
定休日:不定休

東京都台東区上野桜木2-19-8
営業時間:10:00~19:00
定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)


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