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【住居表示のカラクリ】お隣さんと住所が一緒になる理由とは?

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【住居表示のカラクリ】お隣さんと住所が一緒になる理由とは?

カテゴリ:不動産購入(買いたい)

【住居表示のカラクリ】お隣さんと住所が一緒になる理由とは?


「え?新しい家ってお隣さんと同じ住所なんだ」

こんにちは。1940年創業、台東区・荒川区で地域愛着の城北商事不動産部です。

戸建てを購入した際に、お隣の家と住所が一緒で驚かれる方がいらっしゃいます。

または新築戸建を建築した際に、各市区町村から新しい住所が振り分けられることになりますが、この場合もお隣と同じ住所番号が振り分けられた、なんてことがあります。

これらは、市区町村が適当に番号を振って重複してしまったわけではありません。

ではなぜ同じ住所になることがあるのか、その理由について紹介します。


◆住所の決め方にはちゃんとしたルールがある


住所を決める際には「住居表示に関する法律」という法律があります。

「住居表示に関する法律」では、「都道府県市区町村の名称を冠する他、街区方式又は道路方式を用いる方法によること」という原則があります。

「街区方式」とは、道路や河川などで区切られた区画を「街区」として、その街区内にある建物に「住居番号」を振っていくという方法です。例えば弊社の住所「台東区根岸3-8-6」ですと「台東区根岸3」までが市区町村名、「8」が街区、「6」が住居番号となります。

一方、「道路方式」は「道路等の名称」と「住居番号」で住所を定めます。例えば「〇〇通り123」といったように、道路の名前と住居番号で定める方式です。欧米などでは道路方式が一般的ですが、日本ではほとんど使われていないようです。


◆同じ住所になる理由


さて、この建物ごとに振られる番号「住居番号」の振り方に、同じ住所が発生してしまう理由があります。

「住居番号」の振り方については各市区町村に裁量が委ねられていますが、例えば「20メートルおきに採番する」などと設定していたります。

そうすると、隣の建物との玄関が20メートル以内ですと同じ番号が振られてしまいます。

最近は、もともと一棟宅地だったところを、新たに3区画に区切って分譲していたりします。

そうすると各住戸の玄関の位置が近くなってしまうため、3区画すべての住居の住所が一緒という状況になってしまうのですね。


◆まとめ


住所


住所が同じになる理由というのは普段あまり意識しないと思いますが、こういう豆知識を知れると少し楽しいですよね。

また住所が一緒となってしまう場合のちょっとした注意点として、郵便物が無事に届くかという問題があります。

その対策として、表札を掲示するなどして、郵便トラブルに備えるようにしましょう。

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