【TOP】城北商事不動産部 > 有限会社城北商事不動産部のブログ記事一覧 > 賃貸物件を探すときの基本的な流れとポイント

賃貸物件を探すときの基本的な流れとポイント

≪ 前へ|入谷駅ってどんなところ?周辺環境もご紹介   記事一覧   賃貸に入居をする際には連帯保証人が絶対必要?|次へ ≫

賃貸物件を探すときの基本的な流れとポイント

カテゴリ:賃貸の部屋探し(借りたい)

賃貸,部屋探し,基本的,流れ,ポイント


賃貸物件を探す時には基本的な段取りとポイントを理解しておくのが大切です。

大まかな流れとして、まずは希望する条件を決めて物件情報を集め、不動産会社に問い合わせをします。

その後、興味を持った物件の内見をして気に入ったら賃貸契約となります。


◆最初に条件を決める

まずは賃貸物件を探す前の準備として欠かせないのが物件の条件の決定です。

家賃や立地、間取り、入居時期などの項目を書き出して、それぞれに求める最低条件とできればこの程度であって欲しいという希望を列挙していきます。

家賃については高すぎると生活に苦労することになりかねないため、およそ月収の三分の一程度にするのが基本です。

あくまで目安なので生活費や貯金にどれだけお金を確保したいかも考えて決めるのがより重要になります。


◆2番目は物件検索

次にその条件を使って不動産のポータルサイトなどを使って物件検索をしてみます。

この目的は住みたいと考えているエリアに流通している典型的な物件を知ることと家賃の相場情報を得ることです。

地域によって家賃相場は大きく異なるため、どの程度の設備や立地などの条件が整っているといくらくらいが相場なのかを大まかに把握しておくことが大切になります。

物件検索をすると広く家賃を比較できるので自分の収入に合ったレベルの物件がどの程度のものかがわかるでしょう。


◆3番目は不動産屋に連絡

物件検索によっておおよその相場を理解できたら不動産会社に連絡をします。

不動産会社にはメールや電話で問い合わせたり、直接店頭を訪れたりすることで連絡可能です。

良い不動産会社を選ぶことが重要なので、あらかじめ行く不動産屋のHPをチェックして1社に絞って相談に行くといいでしょう。

HPで情報量がしっかり載っていること、話しやすくてよく自分の意見や要望を聞いてくれること、メールなどでの問い合わせに迅速に対応してくれること、無理なセールストークがあまりないことなどを確認して信頼できる不動産会社を選ぶのが大切です。

相談の際にはリストアップした条件のメモを携えていき、細かく希望を伝えるとスムーズに話が進みます。


◆4番目は物件の見学

不動産会社から候補物件を紹介して貰ったら、その中から興味のあるものが見つかったら内見をして現物の確認をするのが大切です。

その際に間取り図やメジャー、カメラなどを持参して細かく記録を取っておくと役に立ちます。

後から確認したい内容ができてしまう場合があるからです。


◆最後に申込~契約

内見を終えて賃貸する物件を決めたら最後に行うのが申し込みです。

そして、2~3日後に審査の承認が下りたら、重要事項説明を受けて契約書にサインをします。

契約内容をしっかり読んで、内容に相違がないか、退去時の敷金精算についての内容を確認した上でサインするのが重要です。

あとは、入居日に鍵や書類を受け取って賃貸生活を始められます。

この日程に合わせて引っ越しの手配をしておくのを忘れないのもポイントになります。






1940年創業、台東区・荒川区で地域密着

鶯谷・入谷の賃貸、不動産のことなら城北商事不動産部へ!

お問い合わせはこちら
≪ 前へ|入谷駅ってどんなところ?周辺環境もご紹介   記事一覧   賃貸に入居をする際には連帯保証人が絶対必要?|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

有限会社 城北商事不動産部 最新記事



有限会社 城北商事不動産部

城北商事不動産部は1940年創業!このエリアの不動産屋の中で一番歴史のある会社です。 老舗としてお客様に安心してご利用頂けるよう心掛けております。 地域密着型の不動産会社の良いところは最大限に活用し、また大手に引けをとらないシステムの確立と、ときには大手との連携を図り、出来る限りお客様の力になりたいと思っています。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


コンバーテル根岸

コンバーテル根岸の画像

賃料
7.7万円
種別
アパート
住所
東京都台東区根岸4丁目6-8
交通
入谷駅
徒歩8分

メゾンコダサ

メゾンコダサの画像

賃料
6.4万円
種別
マンション
住所
東京都荒川区東日暮里4丁目6-3
交通
鶯谷駅
徒歩8分

メゾン幸

メゾン幸の画像

賃料
6万円
種別
アパート
住所
東京都台東区根岸4丁目14-23
交通
入谷駅
徒歩8分

メゾン・ド・エルルージュ

メゾン・ド・エルルージュの画像

賃料
38万円
種別
マンション
住所
東京都台東区根岸2丁目10-14
交通
鶯谷駅
徒歩5分

トップへ戻る

来店予約