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1R・1K・1DK・1LDKの違いとは?

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1R・1K・1DK・1LDKの違いとは?

カテゴリ:賃貸の部屋探し(借りたい)


1R 1K 1DK 1LDK 違い 賃貸



部屋探しをするときには、紙の募集図面を見るときも、ネットで物件情報を見るときも、必ず間取のタイプが書いてありますが、意外と違いが分かっていない方も多いようです。

今回は間取りタイプの用語の違いと、それを見るときのポイントを説明します。

これから物件を探す際の参考にしてみてください。


★1R・1K・1DK・1LDKの違いとは?

まずは、間取タイプの違いについて解説します。

・1R(ワンルーム)
=部屋とキッチンが一体化している部屋です。

他の間取りと同じ専有面積だとすると、キッチンとの仕切りがない分、居室スペースが広くなります。

1R ワンルーム 賃貸



・1K(ワンケー)
=部屋とキッチンが仕切られており、キッチンのある部屋が4.5帖までの部屋のことです。

キッチンだけでなく、バス・トイレ・洗面といった水を扱うスペースが居室と仕切られている物件がほとんどです。

1K ワンケー 賃貸



・1DK(ワンディーケー)
=部屋とキッチンが仕切られており、キッチンのある部屋が4.5~8帖までの部屋のことです。

1Kよりキッチンスペースが広いため、食事をする部屋と寝室を分けて生活することもできる場合もあります。

ちなみにDKはダイニングキッチンの略。

1DK ワンディーケー 賃貸



・1LDK(ワンエルディーケー)
=部屋とキッチンが仕切られており、キッチンのある部屋が8帖以上の部屋のことです。

キッチンスペースが広いので、食事部屋と寝室を分けることが可能です。

LDKはリビングダイニングキッチンの略。

1LDK ワンエルディーケー 賃貸



つまり、1R・1K・1DK・1LDKの違いは、キッチンと居室が分かれているかと、キッチンスペースの広さの違いとなります。


★間取り図をみるときのポイント

では続いて、間取り図を見る時はどのような所に注意して見ればよいのでしょうか。

3つポイントを挙げていきます。

①収納スペースの有無は?またその大きさは?

自分で棚やラックを買うのもアリですが、元々収納スペースがあるとやっぱり便利ですよね。

収納スペースがあるのかどうか、またその大きさはどうかチェックしてみましょう。

居室の収納だけでなく、玄関にはシューズクローゼット、キッチンにはシンク下の収納スペースがないかも確認しましょう。


②扉のタイプ

部屋のどこに扉があり、そしてその扉がドアタイプのものか、引き戸タイプのものか確認してみましょう。

ドアタイプは開閉の際にドアが内側・外側に出てしまうので家具が置けないことがあります。

引き戸タイプはドアが壁の内部や側面に収まるため部屋を広く使えます。

ただし、一般的にドアタイプの方が高気密で防音性も優れていると言われています。


③水回りのチェック

生活をする上で、毎日使うことになるバス・トイレ・洗面台・キッチンといった水回りのチェックも欠かせません。

バス・トイレが別になっているか、洗濯機置き場は室内かベランダか、独立洗面台など自分が求めている設備があるか確認してください。


★まとめ

間取り図で使われるアルファベットの意味は「R=ルーム」「K=キッチン」「D=ダイニング」「L=リビング」となっています。

1Rと1Kの違いは居室とキッチンの間に扉があるかで、K・DK・LDKはキッチンのある部屋の広さの違いです。

間取り図を見るときは、「収納スペースの有無や大きさ」「扉のタイプ」「水回り設備」を確認することがポイントです。

是非お部屋探しの参考にしてください。



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