鶯谷近辺で部屋を借りようと考えている人からすると家賃はどのくらいが相場なのかは非常に重要でしょう。
少しでも家賃が安くて良い環境に住みたいと願うのは誰でも思う事です。
今回は家賃の相場についてお話していきましょう。
ちなみにこの家賃の相場は、駅から10分圏内のところで記載しています。
◆1R～1DKのシングル向け物件の相場
鶯谷周辺の一人暮らし向け物件の相場としては7万円から9万円が平均的なようですね。
同じ東京都でも場所によっては12万円が相場の地域もありますのでそこを考えるとお手頃なお家賃と言えるでしょう。
安くもなく高くもなくといったところですね。
交通の便が非常にいい為、通勤・通学には良い環境と言えるでしょう。
ＪＲの山手線・京浜東北線が通っており、また近くに東京メトロ日比谷線の入谷駅があるので、四方八方に動き回れるのがメリットの１つですね。
◆1LDK～2DKのダブル向け物件の相場
2人暮らし向け物件の相場は8万～14万円ほどがこの地域の相場ですね。
東京都全体の相場は12万円ほどなので金額としては平均です。
この8万円というのが2Ｋという間取りだけが極端に安い所が多いのでこの金額になっていますね。
2Ｋという間取りが住みにくいというのが原因のようですが、2Ｋと言えどこの家賃で住めるのであれば損よりも得をしているように感じますね。
話は少し脱線しますが荷物が多い一人暮らしの方には2Ｋはオススメです。
◆2LDK～以上のファミリー向け物件の相場
2LDK以上のファミリー向け物件の相場は15万円から20万円が基本的な相場となっています。
東京都の相場は25万円以上なので鶯谷のほうが少し安いお家賃ですね。
ただ、少し安い金額とは言いつつもあくまでも相場ですのでもちろん、上から下まであります。
その中でも鶯谷に関しては全体的に見ても平均よりも安めではないでしょうか。
特にファミリー層には鶯谷駅を挟んで西側がオススメです。
基本的にのんびりとしている地域が目立つのでファミリーや小さなお子様が住みやすい環境となっていますね。
閑静な住宅街が並んでいて治安もいいです。
このように総合的に見ても賃料としては東京都で比べると安い方に入ります。
閑静な住宅も多く都会の慌ただしさから少しゆったりしたい人には向いている地域でしょう。
賃料や環境と含めても魅力溢れる地域なのが鶯谷です。
最後に一言！
おいしいご飯屋さん・飲食店が多いイメージがあります。
いろんなお店を食べ歩くのが好きな方や食通な人にもオススメですよ！
