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ホームページで良い不動産屋かを見極める方法

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ホームページで良い不動産屋かを見極める方法

カテゴリ:部屋探しのコツ


賃貸の部屋探しでは、やはり信頼の出来る不動産会社にお願いしたいですよね。


できれば直接店舗に行く前にホームページから不動産会社の良し悪しを見極めたいものです。


そこでこの記事ではホームページを見て良い不動産屋かどうかを判断するチェックポイントについてお教え致します。


まずは「会社概要」をチェックしてください。


このページではその不動産会社の基本情報から地域でどのくらいの期間営業を行っているのかなどが分かります。


ここで注意して見た方がいい所が、”宅建の免許番号”です。


この免許は定期的に更新するようになっており、更新の都度カッコの中の数字が増えていきます。


カッコ内の番号が大きいほど「長く不動産業を営んでいる」信頼の出来る会社ということが分かります。


次に「物件情報」をチェックしてください。


やはり不動産会社のホームページで一番重要な情報は物件についてです。


そこで物件情報ページを見ることで、その不動産会社がどのような姿勢なのかが判断することが出来ます。


・写真がたくさん掲載されているかどうか?


物件情報をいざ見てみると間取り図と写真が1・2枚しか載ってないということも多々あると思います。


これでは本当に紹介したいのかどうか疑問に感じてしまいます。


写真をたくさん載せるという作業は手間がかかりますが、それをしっかりやっている会社というのは信頼が出来るといえるでしょう。


またアピールポイントがしっかり書いてある・動画が掲載されている、などもチェックしてみてください。



・地域情報が載っているかどうか?


物件を決める際は近くにコンビニがあるかどうかなどの周辺施設情報も気になる所だと思います。


不動産会社は地域に詳しくなくてはいけません。


たとえば、「駅周辺にコンビニやスーパーがどこに何軒あるのか」「物件の近くに公園があるのかどうか」などを即座に答えられるのは地域に密着している不動産会社だけです。


そういった情報がしっかり掲載されているかどうかも確認してみましょう。



・定期的に更新されているかどうか?


すでに決まっている物件なのに何ヶ月もそのまま物件が掲載されていたり、逆に新しい物件が全く更新されていないようでは意味がありません。


サイトに常に新しい物件情報を載せている会社は、お客さんに良い物件を提供しようという意欲がうかがえます。



最後に「物件以外のコンテンツ」をチェックしてください。


スタッフ紹介ページやブログ・その他のSNSなどを見て、会社の雰囲気を確認してみましょう。


それで、その会社の仕事に対する取り組みなども感じることが出来るでしょう。



当然ですが、上記に記載されていることはアットホームやスーモなどの不動産ポータルサイトだけを見ていては分からないことです。


部屋探しの際に不動産屋の営業が強引で嫌な経験をしたことがある人も多いようです。


もし住みたい地域が決まったのであれば、その地域のどこの不動産会社が信頼できるかどうかホームページを見て判断するようにしましょう。


いまやホームページは会社の顔ともいえますが、無い会社は問題外として、あっても不動産会社の場合、しっかり更新されているかどうか、掲載されている情報の質が良いかどうかなどを見て信頼の出来る不動産屋を見つけましょう。


そして、気になる物件が見つかったら実際に問い合わせをしてみて、対応が丁寧でレスポンスが早いかどうかを確認してみましょう。



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