| 一括借上システムとは？ |
| 賃貸住宅の全戸を一括して借上げ、それを入居者に転貸する というシステムです。
入居者募集から建物の運営管理、家賃の集金など、すべて当社が行い、
万一、空室が出ても、毎月一定の賃料がオーナーには支払われま す。
建物の完成後、空室の有無にかかわらず、**年間家賃を保証いたします。
契約は原則として**年ごとに更新します。オーナーの方にとっては、
経営上の 煩わしさがなく、安心・確実な経営が続けられます。 |
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| 保証家賃はどのようにして決まりますか？ |
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| 新築時、及び、借上契約更新時の借上家賃は、近隣の賃料相場、アパートの経営実績、今後の賃料見通をもとに査定し、決定されます。 |
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| 入居審査はどのように行われるのでしょうか？ |
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| 当社が貸主として厳正に審査し、最終的なご判断はオーナー様にお願いしています。
入居後にトラブルが発生した場合は、当社が責任を持って対応いたします。 |
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| オーナーにとっての費用負担はどのようなものがありますか？ |
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| 土地建物の公租公課、建物・敷地の整備、備品等の設置・取替えの費用等はご負担いただきます。 |
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